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哈尔滨拟出台十四条扶持措施保障房地产市场平稳运行

来源:中房网 作者:中房网2020年12月3日() | 打印内容 打印内容

楼市要闻

哈尔滨拟出台十四条扶持措施保障房地产市场平稳运行

广州新政:土地闲置满2年将无偿收回

北京118亿元挂牌海淀2宗不限价地块

取消限购?天津住建委回应称尚未出台此类政策

西安:2020-2022年房租涨幅不超居民人均收入增幅

海口购房推“一房一码”

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【1】据相关媒体报道,哈尔滨近期将印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》,具体涉及十四条扶持措施,确保房地产业和建筑业平稳健康发展。据悉,此次政策至少有6条内容涉及住房公积金的放宽,其中有三条内容明显扩大了公积金购房的覆盖面。另外,对公寓库存去化给予了一定支持。政策明确支持哈尔滨银行等商业银行及金融机构,对居住用途的公寓产品给与享受住宅按揭贷款同等政策支持。政策同时明确,即日起至2020年12月31日,支持并鼓励开发企业对销售的住宅房屋、居住型公寓等新建商品房进一步让利给购房群众,在此基础上,对援鄂人员、抗疫受表彰人员等特殊贡献群体购房的,予以购房更加优惠的政策。政府将对让利企业的销售情况进行考核,给予表彰、嘉奖。此外,政策还提出,对新建商品房销售下行压力较大的区及县(市),及时通报本地新建商品房库存量、销售量和下行压力等情况,积极引导和鼓励企业根据市场情况,采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。

【2】近日,广州市人民政府办公厅公布《广州市闲置土地处理办法》,其中涉及闲置土地包括已完善建设用地手续的闲置土地和未完善建设用地手续的闲置土地。《办法》规定,闲置土地临时使用期限一般不得超过2年。临时使用期限届满,用地单位应当在30日内清理场地、完善开工相关手续并动工开发建设。已完善建设用地手续的闲置土地,闲置期间累计满2年的,政府可以无偿收回。经认定土地闲置满1年的,市土地行政主管部门可以按照三种标准计收土地闲置费,即用地单位以出让方式取得土地使用权的,按出让土地价款的20%计收土地闲置费;用地单位以划拨方式取得土地使用权,有划拨土地价款的,按划拨土地价款的20%计收土地闲置费;无划拨土地价款的,按划拨土地时土地使用权价格的20%计收土地闲置费。

【3】11月18日,北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗海淀区不限价居住用地,总起始价118亿元,值得注意的是,两宗地起始楼盘价均超每平米6.7万元。根据挂牌文件,两宗地均位于海淀区海淀镇树村。其中,京土整储挂(海)[2020]048号地块为B-1南地块,建设用地面积52686.19平方米,建筑控制规模≤83160平方米,挂牌竞价起始时间为12月8日,出让起始价55.9亿元,以“竞地价+竞自持比例”方式出让;京土整储挂(海)[2020]049号地块为B-1北地块,建设用地面积57020.91平方米,建筑控制规模≤92371平方米,挂牌竞价起始时间为12月8日,出让起始价62.1亿元,以“竞地价+竞自持比例”方式出让。

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