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唐山楼市调控升级:家庭二套首付不低于50% 三套以上停贷

来源:中房网 作者:中房网2020年10月8日() | 打印内容 打印内容

同时,要严格执行金融监管相关要求,严禁资金违规流入房地产市场,房地产开发企业、房地产中介服务机构不得以任何形式提供、或与其他金融机构合作提供“首付贷”等服务,一经发现,列入“黑名单”管理,并对合作提供“首付贷”等违规服务的金融机构,依法依规严肃处理。

此外,还对差别化住房信贷政策进行了调整。对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于50%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此类政策实际上具有较为积极的意义,至少说明热点城市购房政策依然会有所收紧。从近期房地产市场的情况看,各类炒作相对是减少了,但也不排除依然有各类乱象。通过此类首付比例的提高,能够真正抑制投资投机需求。同时,从唐山其他政策来看,也有很多内容,包括“限房价竞地价”等政策内容。通过此类政策,有助于增加住房供应、减少地价和房价炒作,最终稳定房价。若是在金九银十阶段部分房企依然有炒作,那么预计管控政策依然会收紧,包括房地产交易秩序的管控等。

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